¿Un pueblo privado del tamaño de Circasia dentro de Quimbaya? Eso propone, en esencia, el proyecto «Territorio Panaca», una iniciativa privada de 143 hectáreas en zona rural que hoy tiene en pie de lucha a buena parte de la comunidad, que denuncia riesgos para el agua y la economía local. Su futuro está en manos del Concejo, que debe decidir si modifica el uso del suelo para darle vía libre.
No es un hotel ni unas casas: es un enclave privado que equivale al 65 % del casco urbano de Quimbaya, o al tamaño entero de Circasia. «Es todo un pueblo donde se van a vender casas y apartamentos, y va a haber hotel, vías, hospital, parque e iglesia», advirtió la líder social Mónica Bolívar.
La figura que lo permitiría —el Proyecto Turístico Especial, del Decreto 1155 del gobierno Duque— ya tiene contradictores de peso. La diputada Jéssica Obando anunció acciones de nulidad y una demanda de inconstitucionalidad para tumbarla, al considerarla «un mico» que vulneraría la reserva de ley orgánica y la participación comunitaria. Y lanzó un dato revelador: Territorio Panaca es el único proyecto de este tipo autorizado en todo el país. «Casi una norma hecha a la medida», sostuvo.
Las alarmas más fuertes son dos. El agua: la quebrada Buenavista, que abastece al municipio, ya presenta racionamientos, y miles de nuevos residentes competirían por el líquido con la población actual. Y la opacidad: según las denuncias, en los actos públicos no hay coordenadas, ni matrícula inmobiliaria, ni el nombre de una finca. «La comunidad no sabe dónde van a construir», resumió Bolívar. Temen, además, que el municipio no reciba ingresos por plusvalía y que la empresa se acoja a exenciones tributarias.
La administración, en cambio, rechaza las críticas. La secretaria de Planeación, Viviana Andrea Gazo, aseguró que «hay desconocimiento del proceso», que varias inquietudes nacen de desinformación y que responderán cada pregunta ciudadana. El concejal ponente del proyecto no atendió a los medios. Todo se define el viernes 25 en un cabildo abierto; luego el Concejo decidirá. De su voto depende si Panaca construye o si el proyecto se frena.
