Quimbaya se consolida como uno de los municipios del Quindío donde el sueño de tener casa propia empieza a materializarse para cientos de familias. Con el respaldo del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), fue lanzado oficialmente el proyecto de vivienda de interés social Parque Residencial IMAKA, una iniciativa que no solo amplía la oferta habitacional, sino que también fortalece la confianza en el sector constructor local.
El anuncio fue realizado por Luis Gabriel Marín, vicepresidente empresarial del Fondo Nacional del Ahorro, quien destacó la presencia de la entidad en el municipio y el impacto que este tipo de proyectos tiene en la dinamización de la economía local y departamental.
“Estamos lanzando un proyecto de una constructora pequeña en el municipio de Quimbaya. Se trata de Parque Residencial IMAKA, que contempla 124 unidades de vivienda de interés social, con una inversión cercana a los 15 mil millones de pesos, financiados mediante crédito constructor por el Fondo Nacional del Ahorro”, explicó Marín.
Este nuevo desarrollo se suma a otros proyectos respaldados por el FNA en el municipio. La misma constructora ya había sido financiada con cerca de 4 mil millones de pesos para la ejecución de 56 viviendas en Torres Residencial, lo que eleva a aproximadamente 200 unidades las viviendas impulsadas por esta alianza en Quimbaya. A nivel departamental, el Fondo ya financiero cerca de 260 viviendas.
Para el FNA, el avance de estos proyectos es una señal clara de recuperación de la confianza del sector constructor, especialmente de los pequeños y medianos empresarios. “Que un municipio como Quimbaya tenga ya su segundo proyecto demuestra que el Fondo Nacional del Ahorro está recobrando la confianza de los constructores y apoyando a quienes dinamizan el sector desde lo local”, señaló el directivo.
Uno de los aspectos más destacados del proyecto es su enfoque social. Las ventas de las 124 unidades ya iniciaron y el proyecto cuenta con subsidio de la Alcaldía de Quimbaya, en el marco de una alianza público-privada. La administración municipal dispuso el lote donde se desarrollará el conjunto residencial, lo que se traduce en un aporte cercano a 13 millones de pesos por vivienda como cuota inicial para los beneficiarios.
“El Fondo financiero al privado, la constructora desarrolla el proyecto y la Alcaldía apoya con el subsidio a través del lote. Es una articulación que permite que más familias puedan acceder a una vivienda digna”, explicó Marín.
En cuanto a las condiciones financieras, el vicepresidente empresarial del FNA resaltó que la entidad maneja su propio fondeo, lo que le permite ofrecer tasas de interés altamente competitivas, sin depender directamente de las decisiones del Banco de la República. Además, recordó que el Fondo no cobra cuota de administración ni por retiros parciales del ahorro, al tratarse de una entidad pública al servicio de los colombianos.
La ejecución del proyecto Parque Residencial IMAKA tendrá una duración aproximada de año y medio, período tras el cual comenzará la entrega de las viviendas.
A nivel nacional, el modelo de apoyo a constructores viene mostrando resultados positivos. Actualmente, el Fondo Nacional del Ahorro tiene más de 1,2 billones de pesos aprobados, destinados a 82 proyectos de vivienda de interés social y prioritaria en todo el país, garantizando el ciclo económico del sector y ampliando la oferta para sus más de 2,4 millones de afiliados.
En el Quindío, el FNA financia actualmente tres proyectos de vivienda, y recientemente acompañó la entrega de una segunda etapa en Caicedonia, en el norte del Valle del Cauca, también bajo el esquema de vivienda de interés social.
De cara a 2026, las expectativas son aún mayores. El Fondo espera pasar de 10.000 a 15.000 afiliados en el Quindío, y anunció que comenzará a financiar el 100% del valor de la vivienda, eliminando la barrera de la cuota inicial para quienes hoy no logren completar ese requisito.
“Esperamos iniciar esta operación en febrero. Queremos que las personas que hoy ven difícil pagar una cuota inicial puedan financiar la totalidad de su vivienda con el Fondo Nacional del Ahorro”, concluyó Marín.
Con proyectos como este, Quimbaya se proyecta como un territorio donde el ahorro se convierte en hogar, el arriendo empieza a quedar atrás y cada vez más familias escriben su propia historia como propietarias.
