Ante la emergencia desatada por el terremoto del pasado 10 de agosto, la Alcaldía de Armenia emitió un enfático llamado a propietarios de inmuebles, arrendadores y empresas del sector inmobiliario para frenar los incrementos injustificados y desmesurados en los cánones de arrendamiento. La administración municipal instó a actuar con responsabilidad, solidaridad y empatía, advirtiendo que no tolerará el aprovechamiento de la alta demanda de vivienda ni de la vulnerabilidad de las familias damnificadas.
La Secretaría de Desarrollo Económico habilitó dos canales oficiales para recepcionar las denuncias y soportes de los afectados: de forma presencial en el cuarto piso del CAM o mediante el formulario virtual disponible en la plataforma de la Alcaldía. La dependencia se encargará de recopilar la información, orientar los casos y activar las acciones legales necesarias para proteger los derechos de los consumidores.
Desde el gobierno local se recordó que la Ley 820 de 2003 regula de forma estricta los reajustes de arrendamiento de vivienda urbana. Entre los límites fijados por la norma destacan:
- Tope máximo: El incremento no puede superar el índice de inflación (IPC) autorizado para el año en curso.
- Periodicidad: El ajuste solo procede si ya transcurrieron 12 meses desde el último incremento.
- Techo del canon: La mensualidad no puede exceder el 1% del valor comercial del inmueble.
El incumplimiento de estas disposiciones legales dará lugar a investigaciones y sanciones administrativas o judiciales. La Administración Municipal reiteró la invitación al sector inmobiliario a ponerse en el lugar de quienes sufren las consecuencias de la tragedia y a evitar prácticas especulativas durante la contingencia.
