Las autoridades de Armenia han detectado la presencia de redes dedicadas a la venta ilegal de terrenos invadidos, engañando a ciudadanos con supuestas escrituras protocolarias. Estas estafas han llevado a que compradores pierdan entre 2 y 30 millones de pesos, solo para ser desalojados posteriormente.
El secretario de Gobierno de Armenia, Andrés Buitrago, advirtió que la ciudad enfrenta un problema creciente de invasión de predios, con personas inescrupulosas que se apropian ilegalmente de terrenos municipales y los venden de manera fraudulenta.
“Diariamente atendemos casos de invasión. Hay personas que ofrecen terrenos con escrituras falsas, pero estos predios son del municipio y deben ser protegidos por todos los armenios”, explicó Buitrago.
El funcionario enfatizó que las escrituras protocolarias no tienen validez jurídica y que la única prueba de propiedad en Colombia es el certificado de libertad y tradición expedido por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, con una vigencia no mayor a 30 días.
“Decir ‘vendo con escrituras’ es como comprar un carro sin papeles. Parece legal, pero no lo es. Estos terrenos serán restituidos por el municipio y quienes los ocupen ilegalmente enfrentarán procesos de desalojo”, advirtió el secretario de Gobierno.
Las autoridades han identificado a varias personas que lideran estas invasiones y que estarían cobrando millonarias sumas por terrenos que en realidad son bienes públicos. Además, algunos de estos lotes se encuentran en zonas de alto riesgo o áreas de protección, donde no se puede construir.
Desde la Alcaldía hicieron un llamado a la ciudadanía para no caer en estas estafas y denunciar cualquier intento de venta irregular de terrenos. “Los predios del municipio no pueden ser ocupados ni vendidos, y quienes lo intenten estarán sujetos a procesos legales”, concluyó Buitrago.
