La administración municipal de Filandia informó a la ciudadanía que el proceso de actualización catastral y ajuste del impuesto predial que actualmente se adelanta en el municipio responde a una obligación legal y constitucional vigente para todos los territorios del país, y no a una decisión discrecional del gobierno local ni del Concejo Municipal.
Según explicó la Alcaldía, la normativa nacional establece que los municipios deben actualizar su base catastral y su sistema tributario como mínimo cada cinco años; Sin embargo, en Filandia este procedimiento no se realizó durante aproximadamente 14 años, generando distorsiones en los avalúos y en la estructura del cobro del impuesto predial.
La administración señaló que, por responsabilidad institucional y cumplimiento de la ley, corresponde ahora asumir el proceso de ajuste, reconociendo al mismo tiempo las inquietudes y preocupaciones que ha generado entre la comunidad.
“El alcalde comprende plenamente las molestias que esta situación produce. Sabemos que es un tema sensible que se presenta en diferentes municipios del país, pero nuestra responsabilidad es encontrar un equilibrio entre el cumplimiento normativo y la protección de los ciudadanos”, indicó el gobierno municipal en un comunicado oficial.
De acuerdo con la administración local, el objetivo principal será minimizar el impacto económico en los contribuyentes, corregir inconsistencias acumuladas durante años y aplicar que permitan rebajas sustanciales y justas, especialmente para los sectores con menor capacidad de pago.
En ese sentido, en los próximos días será radicado nuevamente ante el Concejo Municipal un proyecto relacionado con el impuesto predial unificado, orientado a fortalecer la justicia tributaria y armonizar las tarifas con la realidad económica actual del municipio.
La propuesta contempla tres ajustes estructurales principales:
-
Diferenciación tarifaria entre predios urbanos y rurales.
-
Ampliación de los rangos de avalúo para aplicar tarifas progresivas.
-
Cobro basado en el uso real del predio, de manera que quienes desarrollan mayores actividades económicas contribuyentes proporcionalmente más.
La Alcaldía enfatizó que la iniciativa no busca aumentar la carga tributaria general, sino redistribuirla bajo criterios técnicos y de equidad, permitiendo que los contribuyentes con menores ingresos paguen menos, mientras quienes tengan mayor capacidad económica aporten de forma proporcional.
De ser aprobado por el Concejo Municipal, el nuevo esquema entraría en vigor a partir del año 2027, con el propósito de consolidar un sistema tributario más equilibrado, sostenible y ajustado a la realidad económica de Filandia.
