El proyecto de vivienda La Suiza, en el municipio de Filandia, despertó un amplio interés entre los quindianos. Según informó la gerente de Proyecta Quindío, Lina Marcela Roldán, más de 800 personas manifestaron su intención de adquirir una de las 60 viviendas que conforman la primera etapa de esta iniciativa habitacional.
La funcionaria destacó que la primera feria comercial del proyecto fue un éxito y aseguró que este programa marca un precedente en el departamento por la forma en que se viene desarrollando.
“Se han hecho proyectos de vivienda, pero nunca de la manera como lo estamos haciendo ahora, articulados con la comunidad, las entidades bancarias y bajo un proceso muy vigilado por los organismos de control”, afirmó Roldán.
La gerente explicó que, aunque la demanda supera ampliamente la oferta inicial, el programa de vivienda continuará expandiéndose a otros municipios del departamento. La próxima feria se realizará en Montenegro y posteriormente se espera llegar a Calarcá, una vez avancen los trámites de licenciamiento.
816 viviendas proyectadas en el Quindío
Roldán indicó que el Gobierno departamental firmó convenios con los 11 municipios del Quindío, exceptuando Armenia para las viviendas de interés prioritario.
En total, el programa contempla la construcción de 816 viviendas, de las cuales 180 serán Viviendas de Interés Social (VIS) en Armenia y las restantes corresponderán a Viviendas de Interés Prioritario (VIP) en los demás municipios.
La funcionaria señaló que los terrenos ya están legalizados y que los proyectos cuentan con los respectivos acuerdos municipales. Actualmente, el proceso avanza a la espera de las licencias de construcción para iniciar las obras.
No obstante, aclaró que cada proyecto solo comenzará cuando alcance el 60 % de comercialización, razón por la cual se vienen realizando las ferias de vivienda en los diferentes municipios.
¿Quiénes pueden postularse?
La gerente de Proyecta Quindío recordó que las inscripciones para acceder a estos proyectos continúan abiertas.
En Armenia, los interesados deben registrarse directamente en Proyecta Quindío, mientras que en los demás municipios el trámite se realiza ante la Secretaría de Planeación correspondiente.
Entre los principales requisitos se encuentran:
- Estar inscrito en la base de datos del programa.
- Acreditar al menos 10 años de residencia en el municipio.
- Estar clasificado en el Sisbén A, B o C.
- No ser propietario de vivienda, ni el solicitante ni su núcleo familiar.
- Tener un ahorro programado para la cuota inicial.
- Contar con capacidad para acceder a un crédito hipotecario.
- Que los ingresos del núcleo familiar no superen los ocho salarios mínimos mensuales.
Apartamentos desde $171 millones
En el caso del proyecto La Suiza, cada apartamento tendrá un valor aproximado de 171 millones de pesos.
Roldán explicó que inicialmente la cuota inicial era de 17 millones de pesos, pero gracias a un ajuste realizado por la Gobernación del Quindío, esta se redujo a 10 millones, facilitando el acceso de las familias interesadas.
Durante la feria realizada en Filandia participaron nueve entidades bancarias, varias de las cuales aprobaron créditos hipotecarios a potenciales compradores.
Las primeras obras iniciarían en septiembre
La gerente de Proyecta Quindío manifestó que la meta es iniciar la construcción del primer proyecto durante el mes de septiembre, siempre y cuando se cumplan los requisitos de comercialización y licenciamiento.
De acuerdo con el cronograma, las obras tendrían un tiempo estimado de ejecución de 10 a 11 meses, por lo que las primeras viviendas podrían ser entregadas durante el próximo año.
